42 Chemin du Valentin, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Chemin du Valentin, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Valentin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 37 parkings - 1355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrano à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 995 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 220 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 165 mètres
Ventes au 42 Chemin du Valentin
Les 14 ventes au 42 Chemin du Valentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Valentin dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Valentin par rapport à la voie
Sur Chemin du Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 42 Chemin du Valentin se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Valentin par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin du Valentin se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 10.21 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Chemin du Valentin
Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin du Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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