95 ter Chemin du Valentin, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 ter Chemin du Valentin, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°95 bis et du 2.2 % à celui du n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 ter Chemin du Valentin, 26500 Bourg-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 633 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 324 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 95 ter Chemin du Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 95 ter Chemin du Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 ter Chemin du Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 ter Chemin du Valentin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 ter Chemin du Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 ter Chemin du Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 ter Chemin du Valentin dans son marché local
Prix du 95 ter Chemin du Valentin par rapport à la voie
Sur Chemin du Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 95 ter Chemin du Valentin se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 ter Chemin du Valentin par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 ter Chemin du Valentin se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 1.14 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 ter Chemin du Valentin à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 95 ter Chemin du Valentin est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
