18 bis Impasse Longueville, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Impasse Longueville, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Impasse Longueville, 26500 Bourg-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1315 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 490 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Impasse Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Impasse Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Impasse Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Impasse Longueville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Impasse Longueville dans son marché local
Prix du 18 bis Impasse Longueville par rapport à la voie
Sur Impasse Longueville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 18 bis Impasse Longueville se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Impasse Longueville par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Impasse Longueville se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 31.39 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Impasse Longueville à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 18 bis Impasse Longueville est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
