32 Impasse Longueville, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Longueville, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse Longueville, 26500 Bourg-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1231 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 398 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Longueville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Longueville dans son marché local
Prix du 32 Impasse Longueville par rapport à la voie
Sur Impasse Longueville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 32 Impasse Longueville se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Longueville par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse Longueville se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 14.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse Longueville à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse Longueville est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
