11 Rue Antoine Barnave, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antoine Barnave, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 14.21 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antoine Barnave, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoir à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chony à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Antoine Barnave
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Antoine Barnave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antoine Barnave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Antoine Barnave, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Barnave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Barnave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antoine Barnave dans son marché local
Prix du 11 Rue Antoine Barnave par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Barnave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 11 Rue Antoine Barnave se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antoine Barnave par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antoine Barnave se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 10.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antoine Barnave à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antoine Barnave est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
