9 bis Rue Antoine Barnave, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Antoine Barnave, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Antoine Barnave, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chony à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoir à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chony à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Antoine Barnave
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Antoine Barnave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Antoine Barnave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Antoine Barnave, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Antoine Barnave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Antoine Barnave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Antoine Barnave dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Antoine Barnave par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Barnave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 9 bis Rue Antoine Barnave se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Antoine Barnave par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Antoine Barnave se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 10.17 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Antoine Barnave à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Antoine Barnave est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
