2 Rue Chanteclair, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Chanteclair, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne cartoucherie (ancienne usine textile) à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrano à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1115 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 278 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 181 mètres
Ventes au 2 Rue Chanteclair
Les 0 ventes au 2 Rue Chanteclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanteclair dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanteclair par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Rue Chanteclair se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanteclair par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chanteclair se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 7.56 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Chanteclair
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chanteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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