10 Rue Charles Tellier, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Tellier, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Tellier, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Valentin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3067 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 699 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 267 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Tellier
Les 3 ventes au 10 Rue Charles Tellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Tellier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Tellier dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Tellier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Tellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 10 Rue Charles Tellier se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Tellier par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Tellier se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 36.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Tellier à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Tellier est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
