7 Rue de l'Ile Adam, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ile Adam, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue de l'Ile Adam, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Valentin.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Adam à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1139 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 101 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ile Adam
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Ile Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ile Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ile Adam, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ile Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ile Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ile Adam dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ile Adam par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 7 Rue de l'Ile Adam se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ile Adam par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ile Adam se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et -5.97 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
