Rue Emile Vidal, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Vidal, 26500 Bourg-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Vidal dans son marché local
Prix Rue Emile Vidal par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Vidal se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 21.34 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Vidal à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé Rue Emile Vidal est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Vidal
Les ventes enregistrées Rue Emile Vidal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Vidal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1166 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 331 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 23 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Vidal
Adresses Rue Emile Vidal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Vidal, classées par tranches de numéros.
