18 bis Rue Emile Vidal, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Emile Vidal, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°18 ter et de n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 bis Rue Emile Vidal, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Valentin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3303 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Adam à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1213 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 404 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 100 mètres
Ventes au 18 bis Rue Emile Vidal
Les 2 ventes au 18 bis Rue Emile Vidal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Emile Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Emile Vidal, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Emile Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Emile Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Emile Vidal dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Emile Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Emile Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 18 bis Rue Emile Vidal se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Emile Vidal par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Emile Vidal se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 11.17 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
