22 Rue Emile Vidal, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Vidal, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Emile Vidal, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valentin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1251 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 439 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Vidal, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Vidal dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Emile Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 22 Rue Emile Vidal se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Vidal par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Vidal se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 4.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
