320 Rue Marc Chagall, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Rue Marc Chagall, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chony à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 527 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 259 mètres
- - Ecole publique Moulin d'Albon à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 320 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Rue Marc Chagall, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 320 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 320 Rue Marc Chagall se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Rue Marc Chagall par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Rue Marc Chagall se situe 48.69 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 65.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Rue Marc Chagall à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 320 Rue Marc Chagall est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
