11 Rue Pompery, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pompery, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pompery, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thannaron à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 295 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 322 mètres
Ventes au 11 Rue Pompery
Les 5 ventes au 11 Rue Pompery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pompery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pompery, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pompery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pompery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pompery dans son marché local
Prix du 11 Rue Pompery par rapport à la voie
Sur Rue Pompery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 11 Rue Pompery se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pompery par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pompery se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 18.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pompery à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pompery est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
