15 Rue Vincent d'Indy, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Vincent d'Indy, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote St Pierre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Vincent d'Indy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 15 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 15 Rue Vincent d'Indy se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Vincent d'Indy par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Vincent d'Indy se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 27.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Vincent d'Indy à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Vincent d'Indy est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
