3 Allée des Petits Prés, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 247 € à 4 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Petits Prés, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Allée des Petits Prés, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé François Gondin à 282 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 622 mètres
- Ecole privée François Gondin à 111 mètres

Ventes au 3 Allée des Petits Prés

Les 0 ventes au 3 Allée des Petits Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Petits Prés dans son marché local

Prix du 3 Allée des Petits Prés par rapport à la voie

Sur Allée des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 3 Allée des Petits Prés se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Petits Prés par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Petits Prés se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 27.2 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil(2,912 €)

Allée André Charras, 26120 Chabeuil(3,247 €)

Rue Henri Recouras, 26120 Chabeuil(3,698 €)

Chemin des Sables, 26120 Chabeuil(3,373 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Petits Prés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.