4 Avenue de Valence, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 870 € à 3 023 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Avenue de Valence, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°6 et de 8.26 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Avenue de Valence, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabeuil L'hopital à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marc Seignobos à 239 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 241 mètres
- Ecole publique Gustave André à 213 mètres

Ventes au 4 Avenue de Valence

Les 3 ventes au 4 Avenue de Valence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2022

244 000 €(2 684 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.9 m²

4 Avenue de Valence, 26120 Chabeuil

30 décembre 2022

250 000 €(2 417 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.45 m²

4 Avenue de Valence, 26120 Chabeuil

3 juin 2022

280 000 €(2 358 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•118.74 m²

4 Avenue de Valence, 26120 Chabeuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Valence(2 341€)

2 Avenue de Valence(2 191€)

8 Avenue de Valence(2 349€)

1 Avenue de Romans(2 309€)

5 a Avenue de Romans(2 516€)

16 Rue du Faubourg de l'Hôpital(2 313€)

Prix du 4 Avenue de Valence dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Valence par rapport à la voie

Sur Avenue de Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 4 Avenue de Valence se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Valence par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Valence se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 19.56 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eglantiers, 26120 Chabeuil(2,418 €)

Allée des Lilas, 26120 Chabeuil(2,411 €)

Allée Felix Nadar, 26120 Chabeuil(2,269 €)

Allée René Cassin, 26120 Chabeuil(2,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Valence

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.