2 Chemin du Merdary, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Merdary, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Chemin du Merdary, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 422 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 817 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 304 mètres
Ventes au 2 Chemin du Merdary
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Merdary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Merdary
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Merdary. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Merdary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Merdary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Merdary dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Merdary par rapport à la voie
Sur Chemin du Merdary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 Chemin du Merdary se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Merdary par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Merdary se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 17.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
