4 Chemin du Merdary, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Merdary, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Chemin du Merdary, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 389 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 804 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Merdary
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Merdary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Merdary
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Merdary. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Merdary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Merdary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Merdary dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Merdary par rapport à la voie
Sur Chemin du Merdary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 4 Chemin du Merdary se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Merdary par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Merdary se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 12.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
