4 Chemin du Merdary, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 1 679 € à 3 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Merdary, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°6 et de 10.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Chemin du Merdary, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé François Gondin à 389 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 804 mètres
- Ecole privée François Gondin à 290 mètres

Ventes au 4 Chemin du Merdary

Les 0 ventes au 4 Chemin du Merdary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Merdary dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Merdary par rapport à la voie

Sur Chemin du Merdary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 4 Chemin du Merdary se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Merdary par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Merdary se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 9.36 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Barcelonne, 26120 Chabeuil(2,573 €)

Chemin du Treuil, 26120 Chabeuil(2,961 €)

Allée des Petits Prés, 26120 Chabeuil(3,022 €)

Allée André Charras, 26120 Chabeuil(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Merdary

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Merdary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.