8 Chemin du Merdary, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 1 676 € à 4 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Merdary, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Chemin du Merdary, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé François Gondin à 358 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 786 mètres
- Ecole privée François Gondin à 275 mètres

Ventes au 8 Chemin du Merdary

Les 0 ventes au 8 Chemin du Merdary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Merdary dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Merdary par rapport à la voie

Sur Chemin du Merdary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 8 Chemin du Merdary se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Merdary par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Merdary se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 21.66 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Barcelonne, 26120 Chabeuil(2,573 €)

Chemin du Treuil, 26120 Chabeuil(2,961 €)

Allée des Petits Prés, 26120 Chabeuil(3,022 €)

Allée André Charras, 26120 Chabeuil(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Merdary

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Merdary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.