1 Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pré aux Dames, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 350 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 481 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pré aux Dames
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pré aux Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pré aux Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Pré aux Dames, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pré aux Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pré aux Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pré aux Dames dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pré aux Dames par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1 Chemin du Pré aux Dames se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pré aux Dames par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pré aux Dames se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 6.7 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
