9 Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 682 € à 3 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé François Gondin à 385 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 651 mètres
- Ecole privée François Gondin à 185 mètres

Ventes au 9 Chemin du Pré aux Dames

Les 0 ventes au 9 Chemin du Pré aux Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Pré aux Dames dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Pré aux Dames par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 9 Chemin du Pré aux Dames se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Pré aux Dames par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Pré aux Dames se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et -3.05 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villeneuve, 26120 Chabeuil(2,415 €)

Rue du Chaffal, 26120 Chabeuil(2,613 €)

Route de Barcelonne, 26120 Chabeuil(2,573 €)

Rue de l'Alambic, 26120 Chabeuil(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Pré aux Dames

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Pré aux Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.