2 Rue de la Gare, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 889 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 354 € à 3 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gare, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Gare, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 233 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monchweiler à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marc Seignobos à 277 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 244 mètres
- Ecole publique Gustave André à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 18.25 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosiers, 26120 Chabeuil(2,421 €)

Allée Felix Nadar, 26120 Chabeuil(2,269 €)

Avenue de Romans, 26120 Chabeuil(2,384 €)

Avenue de Valence, 26120 Chabeuil(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.