2 bis Rue des Mésanges, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 097 € à 3 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Mésanges, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 bis Rue des Mésanges, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé François Gondin à 208 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 557 mètres
- Ecole privée François Gondin à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Mésanges(3 575€)

2 Rue des Mésanges(2 679€)

2 ter Rue des Mésanges(2 905€)

3 Rue des Mésanges(3 072€)

6 Rue des Mésanges(2 916€)

50 Avenue Louis Masson(2 915€)

48 bis Avenue Louis Masson(2 962€)

2 Rue des Glières(2 904€)

Prix du 2 bis Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 bis Rue des Mésanges se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Mésanges par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Mésanges se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 18.36 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Masson, 26120 Chabeuil(2,890 €)

Chemin d'Assac, 26120 Chabeuil(3,834 €)

Chemin de Bellet, 26120 Chabeuil(3,343 €)

Rue des Glières, 26120 Chabeuil(2,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.