2 Rue des Mésanges, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 104 € à 3 703 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Mésanges, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°2 bis et de 25.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue des Mésanges, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé François Gondin à 197 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 555 mètres
- Ecole privée François Gondin à 406 mètres

Ventes au 2 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 2 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

235 000 €(2 061 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•114 m²

2 Rue des Mésanges, 26120 Chabeuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Mésanges(2 907€)

1 Rue des Mésanges(3 575€)

2 ter Rue des Mésanges(2 905€)

3 Rue des Mésanges(3 072€)

6 Rue des Mésanges(2 916€)

50 Avenue Louis Masson(2 915€)

48 bis Avenue Louis Masson(2 962€)

2 Rue des Glières(2 904€)

Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 9.08 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Masson, 26120 Chabeuil(2,890 €)

Chemin d'Assac, 26120 Chabeuil(3,834 €)

Chemin de Bellet, 26120 Chabeuil(3,343 €)

Rue des Glières, 26120 Chabeuil(2,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.