13 Rue Rencurel, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 772 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Rencurel, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Rencurel, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabeuil L'hopital à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marc Seignobos à 462 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 502 mètres
- Ecole publique Gustave André à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Rencurel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rencurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Rencurel(2 289€)

9 Rue Rencurel(2 290€)

28 Rue Rencurel(2 281€)

Prix du 13 Rue Rencurel dans son marché local

Prix du 13 Rue Rencurel par rapport à la voie

Sur Rue Rencurel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 13 Rue Rencurel se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rencurel par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rencurel se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 15.07 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la République, 26120 Chabeuil(2,222 €)

Rue Bruyère, 26120 Chabeuil(2,363 €)

Rue Perollerie, 26120 Chabeuil(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Rencurel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rencurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.