12 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0657 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Grangette à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 108 mètres
Ventes au 12 Avenue de Montélimar
Les 2 ventes au 12 Avenue de Montélimar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Montélimar dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Montélimar par rapport à la voie
Sur Avenue de Montélimar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 12 Avenue de Montélimar se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Montélimar par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Montélimar se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et 16.93 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 26.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Montélimar
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Montélimar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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