32 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 301 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°34 et de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 32 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateauneuf Grangette à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 265 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Montélimar

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Montélimar dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Montélimar par rapport à la voie

Sur Avenue de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 32 Avenue de Montélimar se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Montélimar par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme

À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Montélimar se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -19.58 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Laurènes, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,288 €)

Allée des Brunettes, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,166 €)

Chemin de la Maladrerie, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,354 €)

Impasse des Romarins, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Montélimar

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Montélimar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.