8 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Montélimar, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Grangette à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Montélimar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Montélimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Montélimar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montélimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montélimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Montélimar dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Montélimar par rapport à la voie
Sur Avenue de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 8 Avenue de Montélimar se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Montélimar par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Montélimar se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -16.44 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
