41 Impasse des Aubépines, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 41 Impasse des Aubépines, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 14 logements - 964 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0613 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0612 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurènes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Aubépines dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 41 Impasse des Aubépines se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Aubépines par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Aubépines se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et 5.43 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
