9 Impasse des Aubépines, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 220 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Aubépines, 26780 Châteauneuf-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°17 et de 0.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 Impasse des Aubépines, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 14 logements - 964 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0613 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0612 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurènes à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 621 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 600 mètres

Ventes au 9 Impasse des Aubépines

Les 0 ventes au 9 Impasse des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Aubépines dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Aubépines par rapport à la voie

Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 9 Impasse des Aubépines se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Aubépines par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme

À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Aubépines se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et 2.44 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cyprière, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,501 €)

Rue des Cèdres, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,619 €)

Rue des Aubepines, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,567 €)

Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.