13 Rue de la Combe, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 21.26 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue de la Combe, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Grangette à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 116 mètres
Ventes au 13 Rue de la Combe
Les 2 ventes au 13 Rue de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Combe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 13 Rue de la Combe se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Combe par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Combe se situe 37.35 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -43.97 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
