2 Rue de la Combe, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 420 € à 2 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Combe, 26780 Châteauneuf-du-Rhône, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Combe, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl Grangette à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 173 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 141 mètres

Ventes au 2 Rue de la Combe

Les 0 ventes au 2 Rue de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Rue de la Combe se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme

À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -26.38 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Capitaine Maurice de Maujouy, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.