5 Rue de la Combe, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 9.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue de la Combe, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 5 logements - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Grangette à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Combe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 5 Rue de la Combe se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Combe par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Combe se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -28.73 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
