45 Rue de la Source, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°61 et de n°67.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue de la Source, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
1 niveau - 1334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurènes à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 45 Rue de la Source se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Source par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Source se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -5.67 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
