22 a Avenue Agirond, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 a Avenue Agirond, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et du 0.05 % à celui du n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Avenue Agirond, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite St Louis à 129 mètres
- - Crest à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 871 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 328 mètres
- - Anne Pierjean à 301 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Avenue Agirond
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Avenue Agirond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Avenue Agirond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Avenue Agirond, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue Agirond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue Agirond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Avenue Agirond dans son marché local
Prix du 22 a Avenue Agirond par rapport à la voie
Sur Avenue Agirond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 22 a Avenue Agirond se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Avenue Agirond par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Avenue Agirond se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Crest et 2.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Avenue Agirond à Crest
Le loyer moyen estimé au 22 a Avenue Agirond est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
