22 bis Avenue Agirond, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Agirond, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 a mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue Agirond, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite St Louis à 145 mètres
- - Crest à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 855 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 340 mètres
- - Anne Pierjean à 287 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Agirond
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Agirond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Agirond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Agirond, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Agirond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Agirond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Agirond dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Agirond par rapport à la voie
Sur Avenue Agirond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 22 bis Avenue Agirond se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Agirond par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Agirond se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Crest et 2.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue Agirond à Crest
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue Agirond est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
