32 Avenue Charles Armorin, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Charles Armorin, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°38 et du 16.21 % à celui du n°42 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Charles Armorin, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Armorin à 196 mètres
- - Crest à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 724 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 107 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 107 mètres
- - Anne Pierjean à 753 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 634 mètres
Ventes au 32 Avenue Charles Armorin
Les 6 ventes au 32 Avenue Charles Armorin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Charles Armorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Charles Armorin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles Armorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles Armorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Charles Armorin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Charles Armorin par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Armorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 32 Avenue Charles Armorin se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Charles Armorin par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Charles Armorin se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Crest et 15.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Charles Armorin à Crest
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Charles Armorin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
