38 Avenue Charles Armorin, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Charles Armorin, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°42 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Charles Armorin, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Armorin à 233 mètres
- - Crest à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 734 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 143 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 143 mètres
- - Anne Pierjean à 785 mètres
- - Ecole Georges Brassens à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Charles Armorin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Charles Armorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Charles Armorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Charles Armorin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charles Armorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charles Armorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Charles Armorin dans son marché local
Prix du 38 Avenue Charles Armorin par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Armorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 38 Avenue Charles Armorin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Charles Armorin par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Charles Armorin se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Crest et 34.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Charles Armorin à Crest
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Charles Armorin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
