28 Avenue des Arbres Ecrits, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Arbres Ecrits, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², identique à celui du n°30 et de n°13 b1.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue des Arbres Ecrits, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Armorin à 700 mètres
- - Crest à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Jean Armorin à 634 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 634 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 1371 mètres
- - Ecole Georges Brassens à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Arbres Ecrits
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Arbres Ecrits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 28 Avenue des Arbres Ecrits dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Arbres Ecrits par rapport à la voie
Sur Avenue des Arbres Ecrits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 28 Avenue des Arbres Ecrits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Arbres Ecrits par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Arbres Ecrits se situe 39.17 % au-dessus de la moyenne de Crest et 38.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue des Arbres Ecrits à Crest
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue des Arbres Ecrits est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
