Chemin des Cigales, 26400 Crest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 1 808 € à 3 146 €

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 375 € à 4 664 €

Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Cigales, 26400 Crest, affiche un prix moyen de 2 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin des Cigales

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin des Cigales, 26400 Crest

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin des Cigales dans son marché local

Prix Chemin des Cigales par rapport à Crest et à Drôme

À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Cigales se situe 39.16 % au-dessus de la moyenne de Crest et 42.22 % au-dessus de celle de Drôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Cigales à Crest

Le loyer moyen estimé Chemin des Cigales est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 26400 Crest(2,864 €)

Avenue des Arbres Ecrits, 26400 Crest(2,786 €)

Rue Sainte Euphemie, 26400 Crest(1,926 €)

Rue Hélène Boucher, 26400 Crest(2,744 €)

Place de la Halle au Blé, 26400 Crest(2,244 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Cigales

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf Armorin à 451 mètres
- Crest à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1023 mètres
- Collège François Jean Armorin à 383 mètres
- Lycée polyvalent François Jean Armorin à 383 mètres
- Anne Pierjean à 1044 mètres
- Ecole Georges Brassens à 656 mètres

Rues à proximité :

Rue Guynemer

Avenue des Arbres Ecrits

Rue Sainte Euphemie

Rue Hélène Boucher

Place de la Halle au Blé

Le parc immobilier Chemin des Cigales

Chemin des Cigales est située dans le quartier Extérieur Nord. Elle compte 3606 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des Cigales

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Cigales, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Cigales, 26400 Crest

2 Chemin des Cigales, 26400 Crest

4 Chemin des Cigales, 26400 Crest

6 Chemin des Cigales, 26400 Crest

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin des Cigales

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 139 300 € au Chemin des Cigales à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 965 € (5 %)