5 Avenue Georges Clemenceau, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°7 et du 6.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Georges Clemenceau, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 50 mètres
- - Crest à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 744 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 214 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 214 mètres
- - Anne Pierjean à 527 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Georges Clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 5 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 5 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Crest et 10.67 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Georges Clemenceau à Crest
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Georges Clemenceau est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
