20 Chemin de Graignes, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Graignes, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°430.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de Graignes, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extérieur Nord.
1 niveau - 1634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saleine à 539 mètres
- - Crest à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 973 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 477 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 477 mètres
- - Anne Pierjean à 1121 mètres
- - Ecole Georges Brassens à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Graignes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Graignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Graignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Graignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Graignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Graignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Graignes dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Graignes par rapport à la voie
Sur Chemin de Graignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 20 Chemin de Graignes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Graignes par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Graignes se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Crest et 24.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de Graignes à Crest
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de Graignes est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
