2 Chemin des Cigales, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cigales, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Cigales, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Extérieur Nord.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Armorin à 455 mètres
- - Crest à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1006 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 383 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 383 mètres
- - Anne Pierjean à 1045 mètres
- - Ecole Georges Brassens à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cigales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Chemin des Cigales se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cigales par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cigales se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Crest et 10.39 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 2 Chemin des Cigales à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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