34 Chemin Saint Vincent, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin Saint Vincent, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 977 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 820 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin Saint Vincent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin Saint Vincent dans son marché local
Prix du 34 Chemin Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 34 Chemin Saint Vincent se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin Saint Vincent par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin Saint Vincent se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Crest et 10.21 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin Saint Vincent à Crest
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin Saint Vincent est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 34 Chemin Saint Vincent à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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