38 Chemin Saint Vincent, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Chemin Saint Vincent, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 993 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 829 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin Saint Vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin Saint Vincent dans son marché local
Prix du 38 Chemin Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 38 Chemin Saint Vincent se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin Saint Vincent par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin Saint Vincent se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Crest et 15.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Chemin Saint Vincent à Crest
Le loyer moyen estimé au 38 Chemin Saint Vincent est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
