Impasse des Eglantiers, 26400 Crest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 351 € à 3 350 €

Impasse des Eglantiers, 26400 Crest, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Eglantiers

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Eglantiers dans son marché local

Prix Impasse des Eglantiers par rapport à Crest et à Drôme

À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Eglantiers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Crest et 13.03 % au-dessus de celle de Drôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Eglantiers à Crest

Le loyer moyen estimé Impasse des Eglantiers est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Saint Vincent, 26400 Crest(2,752 €)

Rue des Frères Montgolfier, 26400 Crest(2,588 €)

Impasse des Aubepines, 26400 Crest(2,875 €)

Rue Andre Herold, 26400 Crest(2,878 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Eglantiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prairie à 180 mètres
- Crest à 1629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 2133 mètres
- Collège privé Saint Louis à 1112 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 951 mètres
- Ecole maternelle Chandeneux à 821 mètres
- Ecole primaire Charles Royannez à 872 mètres

Rues à proximité :

Chemin Saint Vincent

Rue des Frères Montgolfier

Impasse des Aubepines

Rue Andre Herold

Le parc immobilier Impasse des Eglantiers

Impasse des Eglantiers est située dans le quartier Extérieur Nord. Elle compte 3606 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse des Eglantiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Eglantiers, classées par tranches de numéros.

4 Impasse des Eglantiers, 26400 Crest

4 b Impasse des Eglantiers, 26400 Crest

4 a Impasse des Eglantiers, 26400 Crest

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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au Impasse des Eglantiers à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 180 € (5 %)