4 a Impasse des Eglantiers, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 a Impasse des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 b.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Impasse des Eglantiers, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 945 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 816 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Impasse des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Impasse des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Impasse des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Impasse des Eglantiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Impasse des Eglantiers dans son marché local
Prix du 4 a Impasse des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 4 a Impasse des Eglantiers se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Impasse des Eglantiers par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Impasse des Eglantiers se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Crest et 9.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Impasse des Eglantiers à Crest
Le loyer moyen estimé au 4 a Impasse des Eglantiers est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 4 a Impasse des Eglantiers à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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