1 Place Ulysse Bouchet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Ulysse Bouchet, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Ulysse Bouchet, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 121 mètres
- - Crest à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 277 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 288 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 189 mètres
Ventes au 1 Place Ulysse Bouchet
Une vente a été recensée au 1 Place Ulysse Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Ulysse Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Ulysse Bouchet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Ulysse Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Ulysse Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Ulysse Bouchet dans son marché local
Prix du 1 Place Ulysse Bouchet par rapport à la voie
Sur Place Ulysse Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 1 Place Ulysse Bouchet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Ulysse Bouchet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Ulysse Bouchet se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Crest et 17.13 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Ulysse Bouchet à Crest
Le loyer moyen estimé au 1 Place Ulysse Bouchet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
