2 Place Ulysse Bouchet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Ulysse Bouchet, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Ulysse Bouchet, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 126 mètres
- - Crest à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 283 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 287 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Ulysse Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Ulysse Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Ulysse Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Ulysse Bouchet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Ulysse Bouchet dans son marché local
Prix du 2 Place Ulysse Bouchet par rapport à la voie
Sur Place Ulysse Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Place Ulysse Bouchet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Ulysse Bouchet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Ulysse Bouchet se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Crest et 18.41 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Ulysse Bouchet à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Place Ulysse Bouchet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
